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部分杭州房贷公司首套房贷款利率再次上调

发布时间:2018-03-14 15:12:01

   当前市场中部分杭州房贷公司首套房贷款利率再次上调,只是银行额度在增加和放款速度也有所提升而已。
   杭州房贷网记者近日走访本市多家银行和房产中介发现,市场中部分银行首套房贷款利率都在再次上调;就首套房而言,基准利率上浮百分之十就是市场中占主流的情况,市场中少部分银行还将首套房贷款利率上调到基准利率上浮百分之二十甚至是百分之三十,而个人外资银行首套房贷款利率最低能够申请到基准利率,不过这些银行往往对借款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求会比较高;今年春节后,市工商银行、建设银行、招商银行、浙江银行、民生银行、交通银行和中信银行等多个网点,其中有几家银行的个贷负责人都表示,首套房贷款利率最低需要上浮百分之五,几家银行个贷负责人还表示最低需要上浮百分之十,甚至有几家银行表示最低要上浮百分之二十,而一家负责人还表示最低需要上浮到百分之三十,只有优质客户才能获批到最低的基准利率。
杭州贷款
   就以杭州贷款市场中某国有大行为例来看,在本市多的银行网点个贷负责人表示首套房都会按照基准利率上浮百分之五进行执行;这些网点的相关负责人也告诉业内记者,今年年初额度相对不紧张,首套房按照基准利率上浮百分之二十进行执行;本市某外资银行负责人也告诉业内记者,当前本行通常批准的利率为首套房上浮百分之五,而二套房上浮百分之十;而对于资质好的相关借款客户首套房贷款利率可获批基准利率,同时很多时候批贷基准利率对房屋年代也是有一定要求的,需要是2000年以后的房子才行,如果是1990-2000年的房子就要看具体的位置了;对于一些不是银行相对优质的客户如果能够符合放款条件,也能存三个月期限以上不低于五十万元的定期或者理财,那么也能享受到贷款基准利率的待遇。
   另外除了以上这些外,各家银行对贷款人的资质要求往往也是不一致的,市场中很多外资银行除了会要求借款人征信良好外,还会要求借款人的月收入能够覆盖月还款额的二倍以上,甚至要求借款人需要具有大专以上学历,贷款人的年龄也需要能在五十五周岁以下。